“楼市”真能救起来吗？
近期，越来越多的地方政府开始出台针对楼市的刺激政策，到本周五为止，已经有18个城市出台了力度不一的救市组合拳，其中多以减税、提高贷款额度等货币政策为主。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】想必大家都还记得去年乃至今年上半年，中央还出台了许多抑制房地产泡沫的措施，但是仅仅一年时间，紧缩的房产政策就开始出现松动迹象。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）尽管央行下调利率、准备金，但目的只是为了扶持经济，帮助中小企业度过难关，而不少地方政府却借着这股“东风”，频繁推出刺激楼市的政策，更为关键的是到目前为止，央行对地方政府的作为依旧保持着“默认”态度。
一、为什么会救楼市？
对此，我们不禁要问：为何政府仅仅时隔一年，还在房价依然高企的时候，就开始推出救市政策。
简单点说，原因有二：
1、保证地方财政收入。在许多地方，出售土地已经成为地方财政收入的重要源泉，去年片片土地都被炒成天价，让多少人笑得合不拢嘴。除开地价这一块，还有房地产开发环节的营业税及其附加、所得税、土地增值税等直接税费，这些总计约占地方财政收入的27%左右。从全国来看，从2000年以来，我国房地产投资一直占GDP5%以上的份额，2006
年、2007年连续两年超过10%，占固定资产的25%，这些数值足可以想象房地产行业在经济中的地位如何。自然，在诱人的巨额收入面前，地方政府难免会做出让步，打出重振楼市的旗号。
这里面，当然也不排除地产商的强势游说。