中国房地产市场2月份继续降温
        中国房地产市场2月份继续显露温和放缓迹象。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】最新公布的数据显示，部分城市房价降价抑制了当月房价涨幅，农历春节对中国整体房地产销售也存在一定影响。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
数据提供商中国房地产指数系统(China  Real  Estate  Index  System)周五发布的新建住房均价显示，2月份房价同比上涨10.79%，低于1月份11.1%的增速，也低于去年12月11.5%的增速。
这个调查追踪的是中国100个城市的新建住宅价格。调查显示，2月份均价相比1月份上涨0.54%，为一年多来最慢环比增速。1月均价较去年12月上涨0.63%。
        房屋销售代理说，2月中旬以来一些开发商开始采取降价措施，目前更多客户对此采取观望态度。在中国杭州，上周至少有两个开发商的新楼盘降价销售。
1月和2月通常房屋销售增速较慢，但一些观察人士警告说，  2014年中国房价可能降温，因为很多开发商目前关注的是在房屋供大于求的地方（特别是二三线城市）清空未售房屋库存。
不过调查显示更多城市房价上涨，64个城市房价环比上涨，1月份为62个。其余城市的房价则出现下跌。
        决策者现在正努力避免房价大幅回调的风险，并实施了抑制房价的降温措施。由于中国经济增速放缓，且外界认为今年房屋销售增速不及大踏步前进的2013年，一些城市的房价开始下跌。分析人士说，真心买房者的很大一部分需求去年就已被市场消化了。
        2010年，中国政府推出了房地产市场降温措施，以抑制房价泡沫，但到目前为止效果有限。房屋销售代理和分析人士表示，中国提高了针对二套房买家的房屋抵押贷款利率和首付款比例，并限制民众购买多套房，但这些措施一直由地方政府执行，执行时会带有任意性。分析人士说，地方政府的主要收入来自土地出让，所以保持土地和房价高企对他们而言利益攸关。