◆世博演艺中心项目介绍：
世博演艺中心处于世博会场中心位置，背靠世博中心场馆，面临黄浦江，距离陆家嘴核心地带车程10  分钟。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司致力于将其打造为以文化体育演出活动为支柱的文化聚集区。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）对于演艺中心的定位，公司的目标是将其做成快速化（24  小时运营）和大众化（多业态经营雅俗共赏）的文化推广主体，实现方式是以租赁形式，场馆内举办体育+文娱演出，场馆外配套以电影院、酒吧、餐厅、music  club、溜冰场等设施，提供综合、连续、多档次的服务。
公司与目前世界上最赚钱的大型场馆经营商AEG  成立合资公司（公司股权占比51%），以快速高效地实现这一目标。具体方式是：公司旗下的东方明珠国际文化交流公司以5  亿元总价向世博演艺中心租用经营权40  年，再以5  亿元总价对合资公司出租20  年经营权，此举可锁定未来公司作为投资主体的收益，同时也可分享经营收益。连同经营权一起租用的是演艺中心其后的浦江码头，此处将与目前公司拥有的其他游船码头一起，组成浦江沿岸一线游览景点，并与现有旅游业务形成连动效应，公司对浦江游览的垄断性开发权得到进一步深化。
◆现场提问：
1、公司的5  亿元租金交付及对合资公司5  亿元租金的收取有无时间差，是否会产生财务费用？
答：2009  年12  月30  日是工程竣工交付时间，而2010  年11  月1  日是法律交付时间，对演艺中心的独立经营权将在2010  年10  月30  日，即世博会完毕后实现，但租赁费的一部分（2  亿元）将在今年年底交付，其余部分在场馆法律交付时完成。但公司不会承担财务费用，因为对合公司的租金收取时间和数量与公司对演艺中心上交的时间数量一致。