一、  今日焦点
        百城房价环比连涨15  个月  房产税试点扩容渐近
        9  月2  日，中国指数研究院发布8  月份房地产市场“百城价格指数”。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】数据显示，“百城房价”已经连续15  个月环比上涨，北京等热点城市继续领涨全国。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）适逢9  月，房地产市场进入传统的销售旺季“金九银十”，多地出现“日光盘”等抢房现象。房地产企业在紧锣密鼓推盘的同时却鲜有人奉行“降价策略”，绝大部分城市的房价依然处于“看涨”的预期当中。
        与此同时，今年3  月份“国五条”细则落地之时，地方城市各自制订的“2013  年的房价控制目标”已经进入年终倒计时，大部分城市“控房价”压力空前。在此情况下，城市之间调控政策则开始出现分化，或进一步收紧，或适度宽松。在整体市场的房价反弹压力面前，房产税扩容渐行渐近。
        根据中指院“百城价格指数”对全国100  个主要城市新建住宅的全样本调查数据，2013  年8  月，全国100  个城市(新建)住宅平均价格为10442  元/平方米，环比7  月上涨0.92%，自2012  年6  月以来连续第15  个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.05  个百分点，其中71  个城市环比上涨，29  个城市环比下跌。与7  月相比，8  月价格环比下跌的城市个数减少10  个，环比上涨的城市比7  月增加10  个，涨幅居前的城市依次是福州、徐州、日照、北京等。此外，北京、上海等十大城市住宅均价为17871  元/平方米，环比7  月上涨1.49%，与上年同期相比则上涨12.18%。
        同比来看，全国100  个城市住宅均价与2012  年8  月相比上涨8.61%，涨幅比7  月扩大0.67  个百分点。就城市个数来看，100  个城市中有90  个城市住宅价格同比上涨，上涨城市较7  月增加1  个。数据还显示，8  月百城价格继续上涨且涨幅在热点城市的带动下继续扩大，100  个城市的住宅平均价格的平均涨幅较7  月扩大0.05  个百分点，上涨城市个数已经增加至71  个；同比则是连续第9  个月上涨，涨幅扩大至8.61%。包括一线城市在内的十大城市中，北京环比上涨最为明显，涨幅达到3.22%，同比涨幅则为22.49%。