除深圳外,本周各大城市一手房成交量同比依旧维持下降态势,而北京、天津、南京、成都成交量环比则有所上涨:北京本周一手住宅成交套数为971套,成交面积为9.9万平方米,同比萎缩69%,环比增长21%;天津一手商品房成交827套,成交面积8.3万平方米,环比增长7%;上海一手商品房成交2579套,成交面积为25.9万平方米,同比萎缩66%,环比萎缩7%;南京一手住宅成交套683套,同比萎缩33%,环比增长39%;深圳一手商品房成交659套,成交面积为5.88万平方米,同比增长124%,环比萎缩16%;成都一手商品房成交1499套,成交面积为10.8万平方米,同比萎缩42%,环比增长41%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
本周北京住宅新增供应量为18.13万平方米,销售面积为9.93万平方米,销售率下降至55%,截至8月17日,北京住宅可售面积达到1669万平方米,可售量与去年初基本持平;本周上海商品房新增供应量25.51万平方米,销售面积为25.86万平方米,销售率为101%,可售住宅面积达656万平方米,可售量依旧处于近三年来较低水平;深圳本周住宅新增供应量为4.73万平方米,销售面积为5.88万平方米,销售率为124%,目前可售面积达565万平方米,处于三年来较高水平。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
重点公司本周无新盘推出:首开知语城2008年7月14日开盘,开盘截止到8月17日,已经售出32套,均价为14005元/平方米,较去年11月开盘均价17200元/平方米,下降了19%(户型结构和产品地理位置等略有不同);公园1872,6月推盘295套,已售29套,最新均价为24109元/平方米,与开盘价26800元/平米相比,下降10%;7月18日开盘的金地未未来目前已售16套,均价为17500元/平方米;7月26日开盘的两河流域第二期推盘72套,目前已经售出8套,均价与第一期基本持平并略微上浮。