投资要点
        事项：深长城披露中报：上半年实现营业总收入5.9  亿元，同比下降50.1%，实现归属上市公司净利润2.1  亿，同比下降9.3%，对应EPS0.88  元，略高于我们的预期。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        平安观点:
        股权转让收益提振上半年整体业绩
        公司营收大幅下降主要因为报告期内公司房地产结算面积同比大幅下降，但受公司转让深振业股权获得1.57  亿投资收益影响，公司净利润同比仅下降9.3%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        扣非后净利润0.91  亿元，同比下降60.5%。由于公司年内主要利润贡献项目“半岛城邦”三期在下半年结算，我们判断该项目年内可贡献2.5-2.8  亿净利润，全年扣除非经损益净利润同比仍有望持平。
        销售中规中距，下半年是全年关键
        报告期内公司实现销售面积11.7  万平，销售额12.4  亿元，同比分别增长83%和76%，完成全年32.5  亿销售目标的38%。其中成都“半岛城邦”为上半年销售贡献主力，实现销售额10.2  亿，占上半年总销售额的82.8%，完成项目年度计划的76.6%。公司销售计划不及预期主要是因为“深长城中心”项目上半年未能实现销售，我们判断下半年公司将推出B  座写字楼（约4.4  万平米），按目前周边写字楼售价40000  元/平米估计，货值约17.6  亿，加上城邦三期约9亿存货及其它项目继续推售，预计下半年整体可售货值约30  亿，全年可实现销售额30  亿左右，完成全年销售目标32.5  亿目标有一定压力。