内容摘要：
􀂉  全国房地产投资、开工面积和在建面积继续高增长，而销售同比继续下降：1-6  月份，全国房地产固定资产投资为15049.3  亿元，同比增长35.1%；开工面积为5.3  亿平米，同比增长19.1%；住宅在建面积为16.8  亿平米，同比增长25.6%；住宅销售面积为2.4  亿平米，同比下降6.9%，这一增速继续创下05  年以来新低；住宅销售金额为8941.2  亿元，同比下降1.1%；
􀂉  行业调控继续：中国银监会主席刘明康近日指出银监会要督促商业银行针对部分城市进行住房按揭贷款压力测试和情景分析，做好房地产风险的预警和控制工作；上海将重点发展保障性住房，新建住宅9300  万平米；深圳上调土地增值税预征率；
􀂉  成交环比总体显著下降：7  月份主要城市的成交来看，除广州环比有所上涨外，其他城市成交的环比均出现了显著的下降；
􀂉  重点公司动态：  7  月份，万科销售面积为36.0  万平，相应的销售金额为31.1亿元，分别同比下降27.0%和15.0%，分别环比下降19.6%和28.8%；6  月份，公司实现销售面积44.8  万平米，销售金额43.7  亿元，分别同比下降38.0%和22.8%，分别环比下降23.2%和18.2%；6  月份，保利地产销售面积为42.9万平，相应的销售金额为40.53  亿元，分别同比增长30.8%和56.5%，分别环比增长81.5%和108.4%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司43  亿元公司债顺利发行；7  月31  日，招商地产的增发获得了证监会的正式批文；6  月份，金地集团实现销售面积约11.06万平，销售金额12.98  亿元，分别环比增长42.9%和95.5%；
􀂉  下半年行业将继续调整：  市场对于房价下跌的预期已经形成，我们预计下半年的销售情况比上半年还要低；房价总体将继续面临调整；调控政策短期内难以根本放松。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）近期，政策的基调为“一保一控”，尽管如此，我们认为紧缩的宏观调控政策、严厉的行业调控政策难以根本放松；
􀂉  投资建议：我们建议投资者关注资金比较充足的公司，如华发股份和金融街；未来业绩增长比较确定的公司，如保利地产。