观点简述：
        此轮地方细则的出台包含新建商品住房价格控制目标、限购、限贷、二手房交易个税以及住宅及用地供应等方面，并无"新意"，除北京、上海、重庆等部分一线城市与其他城市相比存在一定差异外，其余二三线城市均未超出国务院"国五条"基本细则框架，政策温和落地的影响小于预期。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        《通知》出台至今，新建住宅成交量价没有因可能引发的市场预期转变而恶化。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）中债资信重点监测的14个城市的新建住宅成交面积仍处于高位，去化周期持续下降，价格基本维持稳定。
        目前出台的地方细则与《通知》并无实质性差异，难以显著改变市场预期。同时，信贷环境和支持刚性需求的政策等外生变量亦未发生趋势性变化，中债资信认为新建住宅市场温和复苏的趋势仍将持续，地方细则对房地产开发企业的整体信用品质影响很小。但若持续复苏的势头引发中央出台更为严厉的措施，则未来政策走势难以预料，将加大房地产行业信用品质的不确定。