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房地产行业研究报告:兴业证券-房地产行业日报:3月百城房价逾八成城市环比上涨,涨幅继续扩大-130401

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2013-04-03 15:44:31
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 赵振毅
研报出处: 兴业证券 研报页数: 3 页 推荐评级: 中性
研报大小: 319 KB 分享者: kst****871 我要报错
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【研究报告内容摘要】

            3  月百城房价逾八成城市环比上涨  涨幅继续扩大。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        百城住宅均价9998  元/平环比上涨1.06%,涨幅扩大0.23%;环比上涨城市比上月增加10  个,51  城涨幅在1%以上。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)同比则上涨3.9%比上月扩大1.42%。十大城市住宅均价为16803  元/平环比上涨1.25%,同比上涨6.05%。十大城市主城区二手房均价环比上涨2.81%至23689  元/平涨幅较2  月扩大1.25%,同比上涨18.06%(中新网)
        北京3  月二手房成交创历史新高。网签总量43780套环比涨332.5%,同比涨294%;租赁成交量环比上涨80%,租户与房源登记量环比分别上升近九成和165%,租金均价3600  元/月环比涨2.8%。(京华时报)
      一季度房企销售金额TOP50  榜单发布,行业集中度上升明显。前十大房企销售金额市场份额达14.88%同比上升0.6%,销售面积的市场份额为10.19%上升2.1%。前十门槛为115  亿元增幅达74%。万科销售额410  亿领跑,同比增32%;中海与保利分别销售383  亿/310  亿随后。中航与阳光城首次上榜进入前50。(CRIC)
      “海立方”项目拟选址上海崇明岛最快今年下半年落地,总投资1200  亿。项目规划约3  万亩,建面1025  万平米,包括1  个核心区,3  大集聚区,8  大主题园。(观点地产网)
        库存持续增加,广州2013  年将新增商品房可售面积1  亿平米。《广东省房地产蓝皮书》显示,12  年广东省商品房销售额6407.8  亿同比增9.5%;销售面积7898.99  万平米,均价7668  元/平方米上涨1.4%。施工面积3.93亿平米同比增8.7%,增速为十年低位。企业购臵土地面积1805.44  万平米同比降25%,成交款591.85  亿元同比增13.7%,同比增速均呈下降趋势。(wind  资讯)
      前2  月浙地产开发同期增20.6%,商品房销售升温。销售额和面积同比分别增长140.8%和107.8%。(中广网)太原放开住房公积金贷款异地购房,只需缴存满6  个月即可申请。(新华社)

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