成交综述：上周监测的27个城市，有5个城市楼市成交量与上月同期相比呈下滑趋势，其中温州下滑最大为53%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】上周监测的27个城市，有2个城市楼市成交量与上年同期相比呈下滑趋势，其中贵阳下滑最大为37%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）（城市监测数据来源：中指院）
          重点城市跟踪：渤海地区北京成交面积为36.425万平方米，环比下降38%；东南地区上海成交面积为66.25平方米，环比上升24%；南京成交面积28.53万平方米，环比上升53%；华南地区深圳成交面积为10.32万平方米，环比下降4%；广州成交面积为33.89万平方米，环比上升13%。西南地区重庆本周商品房成交面积为59.35万平方米，环比上升7%。
        土地市场跟踪：上周监测的20个主要城市推出住宅用地23宗，较前一周增加9宗，推出面积175万平方米，较前一周增加89万平方米，其中沈阳推出70万平方米，为推出量最大的城市；上周成交住宅用地12宗，较前一周增加5宗，成交面积107万平方米，较前一周增加58万平方米，其中沈阳成交70万平方米，为成交量最大的城市。
（数据来源：中指院）
          重点数据：下周国内主要数据为中国的贷款和CPI数据。
          投资建议：截至2013年4月1日，A股市场动态PE在13.79倍，房地产板块动态PE在14.74倍。近期各地细则陆续出台，整体看差异明显，但未超17号文件。在对新房影响较大的限购、差别化信贷政策方面落实情况偏温和。交易环节征税对成交抑制偏短期，持有环节征税效果偏长期。当前估值低，超跌空间不大，板块仍处估值修复区间。我们判断估值修复行情有望持续，一线万科、保利首选，二线滨江、荣盛、金科、华夏。自贸区（外高桥、金桥）和环球影城（华业、武夷）主题贯穿全年。
        风险提示：房地产行业与国家政策紧密相关，一旦国内采取更加严厉的调控措施将直接影响行业发展。