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房地产行业研究报告:招商证券-重点城市成交总体下降-房地产市场周报-080708

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2008-07-08 16:52:24
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 贾祖国
研报出处: 招商证券 研报页数:   推荐评级: 中性
研报大小: 279 KB 分享者: 曹迈****总 我要报错
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【研究报告内容摘要】

􀂉  北京一手商品房成交面积有所下降,成交36.1  万平,环比下降2%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】其中一手住宅成交20.6  万平,环比下降28%,同比下降46%;
􀂉  天津一手商品房成交面积大幅下降,成交11.0  万平,环比下降35%,成交均价为7958  元/平;
􀂉  上海一手商品房成交面积略有上涨,成交36.7  万平,环比上涨7%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)其中一手住宅成交29.8  万平,环比上涨11%,同比下降50%;
􀂉  南京一手商品房成交面积大幅下降,成交7.6  万平,环比下降26%;
􀂉  杭州一手商品房成交面积大幅上涨,成交4.7  万平,环比上涨21%,同比下降62%,周成交均价为14747  元/平;
􀂉  深圳一手商品房成交面积大幅下降,成交5.8  万平,环比下降25%,同比下降53%,周成交均价为14826  元/平。二手房成交11.4  万平,环比上涨24%,周成交均价为4740  元/平;
􀂉  广州一手住宅成交面积有所下降,成交9.9  万平,环比下降9%,同比上涨6%;
􀂉  重庆一手商品房成交面积有所下降,成交17.9  万平,环比下降14%,同比下降63%,周成交均价为4532  元/平;
􀂉  武汉一手商品房成交面积大幅下降,成交12.2  万平,环比下降25%,周成交均价为5273  元/平;
􀂉  行业分析及投资建议:本周,在我们关注的9  个重点城市中,除上海和杭州外,其余城市的成交环比都出现了下降;我们建议投资者关注招商地产、华发股份和金融街。

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