房地产调控政策背景--当前房地产市场出
　　现分化
　　国办发〔2010〕4号（2010年1月10日）：随着房地产市场的回升，近期部分城市出现了房价上涨过快等问题，需要引起高度重视。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】为进一步加强和改善房地产市场调控，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
　　国办发〔2010〕10号（2010年4月17日）：近期部分城市房价、地价又出现过快上涨势头，投机性购房再度活跃，需要引起高度重视。为进一步落实各地区、各有关部门的责任，坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题。
　　国办发〔2011〕1号（2011年1月27日）：为巩固和扩大调控成果，进一步做好房地产市场调控工作，逐步解决城镇居民住房问题，促进房地产市场平稳健康发展。
　　国办发〔2013〕17号（2013年3月1日）：当前房地产市场调控仍处在关键时期，房价上涨预期增强，不同地区房地产市场出现分化。为继续做好今年房地产市场调控工作，促进房地产市场平稳健康发展。