摘要:
房价调控细则重击信贷市场。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】将3 月1 日,国务院发布“国五条”细则,其中对二手房交易征缴20%的个人所得税,通过提高成本门槛重点打击投机投资性住房交易,最终将严重抑制银行信贷。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)一方面,购房成交量缩窄,也减少了居民住房按揭贷款,后者则构成了1 月信贷幅度增长的重要因素。另一方面,房地产市场陷入低潮期也将抑制地产上的投资力度,减少企业住房建设贷款。同时,“国五条”还为上调二套房首付比率和贷款利率倍数保有政策空间。结合此则出台的时间点看,信贷政策表明决策层遏制信贷过速扩张的决心。因此,预计2 月新增信贷量将达到5,400 亿元,不高于历史均值,M2 余额同比增长为13.8%。
同时,我们预期2 月固定资产投资累计同比为20.9%
外需环境:三分之二的悲观。首先,亚太市场在“货币战”下,非日出口国已有些吃力。1 月份韩国和新加坡制造业环比大幅下降,暗示加工贸易已出现萎缩迹象。而日本在推行超级“量化宽松”之后制造业出现显著回升,通过压低日元抢夺出口的目的已经逐步应验。2 月份韩国贸易出口额同比增长为-8.6%,创7个月以来的最大跌幅,通常,韩国出口数据对中国具有领先性,在日元贬值效应逐步发酵下,预计1 月份中国出口同比爆涨难以持续,2 月出口绝对值将出现缩减。其次,欧洲市场:德国复苏不足以支撑法意衰落,欧元区前景黯淡。最后,硕果仅存的美国市场,靓丽数据对冲“自动减支”,QE3 将持续美国强劲续航动力得以保证。然而,即使美国动力十足,欧元区外需延续疲弱,日元和其他新兴国家竞相贬值,我们预计今年中国外贸前景难言光明。加上跨境资本流出风险都在加剧,如果出口拖累经济增速,资本外逃下我国将难以施展宽松的货币政策。我们预测,2 月份出口额回落至1430 亿美元附近,同比增长25%(去年2 月基数仅为1144.09 亿美元);进口为1420 亿美元,同比减少3%。2 月贸易顺差为10 亿美元。
生产、消费和价格:季节性背后,关注结构。工业生产2 月季节性回落,而细项数据表明回落受中下游需求拖累,但投资力度并未收势,带动上游企业开工度加大。不过,房地产新政将对冲击上游企业,下阶段工业增速可能回落。考虑2 月制造业PMI 的季节性和结构性变化,我们预计2 月工业增加值当月同比为10.2%,1-2 月累计同比为11.5%。对于消费,节后跨节消费由热到冷,消费同比也呈现先升到降。值得注意的是,环保问题引发社会关注,预计“两会”有可能出台相应法案,限制部分城市汽车购买或限行,或提高油品(增加消费成本),进而抑制消费扩张。社会零售总额1 月当月同比增长为15.6%。2 月同比增长为15.1%。最后,春节蔬菜价格上涨,2 月份CPI 同比升至2.9%;钢材、油价上行,PPI 同比为-1.4%提升0.2 个百分点,未来通胀将回归低位。
资金成本的超调,旨在促使利率向上回归。2 月末资金利率大幅上涨,原因有三:包括存准、财存上缴和国库定存到期,被动因素,央行在公开市场主动回笼资金,以及新增外汇占款缩减因素。其中外汇占款供给是主要推动力。同时,外汇占款对基础货币的投放无到期限制,宽松的货币环境也刺激了银行大量放贷。
过低的资金利率非央行所愿,一方面,在地方财政软约束下,年央行在信贷政策上将是审慎的,需要用“紧货币”去遏止地方政府推动的“宽财政”。另一方面,是为了外部的国际收支平衡,维持一定的市场利率以防止跨境资本大幅流出