????????事件:????3月1日公布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》之中,明确提出"二手房转让依法严格按转让所得的20%计征个人所得税"。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】3月4日,沪深两市受此影响,放量大跌,沪指下跌3.65%,深成指下跌5.29%,沪深300下跌4.61%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)地产、建筑建材、银行和非银行金融等前几个月表现较好的行业,在跌幅榜前列,房地产股票"招保万金"四大金刚全部跌停。跌幅相对较小的是消费类行业和公用事业。??点评:????如果将2444.80点至2300点的回调看作是1949点以来这波行情结束的试探,那么3月4日两市大幅下跌,我们认为这波行情结束的再次确认。??地产政策仅仅是压跨市场的最后一根稻草。此次地产政策对市场的影响真有这么大吗?恐怕没有,因为从很多人的分析来看,还将二手房买卖征收20%的个税解读为对房地产板块利好,可见市场对地产政策解读存在着较大的分歧。我们认为此次地产政策的出台,是在市场弱平衡状态下,给了市场一个向下的力量,从而引起了市场方向性地向下倾斜。说市场弱平衡是因为,影响过去三个月的行情的因素主要有三个:一是强烈的改革预期;二是经济弱复苏的预期;三是较宽裕的流动性环境。在三月份,前两个因素中性,最后一个因素在月末开始可能会有所改变。强烈的改革预期在"两会"中会更明确,但短期内无法证伪也难以更强;经济弱复苏的预期暂时不会改变,前几个月的行情已经反映了经济弱复苏的预期,行情再次向上需要超预期的经济数据出现,3月上旬将对经济运行状况初步验证,4月11日将再次验证;流动性方面,短期(3月)内无忧,中期来看,通胀预期再起和房价高企将影响央行的货币政策选择,流动性充裕的状况在3月后可能发生改变。除了上述三个方面,IPO重启问题也一直牵动着市场神经,如果IPO重启,股市资金面相对较好的平衡将被打破。