􀂉  全国住宅销售面积同比下降6.5%：1-5  月份，全国房地产固定资产投资为10754.1  亿元，同比增长34.0%；开工面积为4.3  亿平米，同比增长19.8%；住宅在建面积为15.4  亿平米，同比增长26.6%；住宅销售面积为1.8  亿平米，同比下降6.5%，这一增速创下05  年来新低；住宅销售金额为6780.3  亿元，同比下降0.4%；
􀂉  成交“旺季不旺”：从6  月份主要城市的成交来看，除北京和天津略有上涨外，其他均出现了显著的下降；从整个2  季度的成交来看，全国重点城市的成交呈现出了“旺季不旺”的局面；从上半年的成交情况来看，重点城市的成交总体上出现了30%以上的下降；
􀂉  重点公司动态：5  月份，万科公司实现销售面积58.3  万平米，销售金额53.4亿元，分别同比增长-5.5%和13.4%，万科5  月份的销售业绩远低于100  万平米和80  亿元的市场预期。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】我们预计公司“捐款门”和“辞职门”事件的影响会持续很长一段时期；  5  月份，保利地产销售面积为23.64  万平，相应的销售金额为19.45  亿元，分别同比增长62.6%和43.6%，分别环比增长-18.1%和-7.7%；预计6  月份的销售金额会在40  亿元左右；6  月30  日，招商地产的增发获得了证监会的通过，公司将增发4.5  亿股，预计募集资金60-70  亿元。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）按增发完成，公司17.2  亿的股本计算，公司的RNAV  为24.56  元左右，08  年至10  年的EPS  分别为1.07  元、1.22  元和1.47  元；5  月份，金地集团实现销售面积约7.74  万平，销售金额6.64  亿元，分别环比增长54.2%和32.0%；
􀂉  “量是价的先行指标”：缩量的后果必然是价格的下降，这是因为：销售量落后预期，开发商为了加快回收资金，必然调低楼盘价格以加快销售；缩量也反映了消费者对房价的不认可，只有价格下降这些消费者才会购房；