上周各主要城市成交量同比下降幅度都在拉大，主要是由于去年基数大幅走高，同时，6  月淡季因素也开始发挥作用，6  月以来周成交量普遍持续走弱，华东地区样本城市上周成交量环比下降幅度大于华北、华南、华中的样本城市。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】6  月成交量与5  月相比，北京有17%的增长，南京、天津基本持平，其他城市均不同程度低于5  月。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）以下是第四周各地成交情况：
华东地区：
上海日均成交量353  套，同比下降57%，环比下降26%；
杭州日均成交量72  套，同比下降67%，环比上升2%；杭州6  月份下半
月以来成交均价已见明显下滑，上周成交均价比5  月高点下跌11%。
南京日均成交量134  套，同比下降61%，环比下降6%；
苏州日均成交量85  套，同比下降52%，环比下降15%；
无锡日均成交量76  套，同比下降36%，环比下降25%；
华北地区：
北京日均成交量243  套，同比下降41%，环比上升2%；
天津日均成交量155  套，同比下降27%，环比下降9%；
华南地区：
深圳日均成交0.98  万平方米，同比下降48%，环比上升8%；
华中地区：
武汉日均成交量187  套，同比下降39%，环比上升24%。
我们观察了四大开发商6  月在主要城市中推出的有代表性的项目，从这些项目当月销售情况进度看，万科项目的销售进度落后于保利、金地和招商。几大开发商6  月推盘大部分项目在2  周左右即实现50%以上的销售，显然是加大了前期蓄客和销售的力度，也反映出市场在逐步回归理的过程中，刚性需求仍然会释放出来。
保利在北京有西山林语、百合花园，销售率（含预订）为40%和61%，在上海的海上五月花销售60%，在佛山的保利花园销售55%。招商地产在南京的依云溪谷销售率68%。金地集团在上海的未未来销售率100%，佛山九龙璧销售率25%。万科上海金色雅筑销售率3%，上海的四季花城销售率9%。