公司股票合理估值6.85-9.87元,首次覆盖给予谨慎推荐评级
公司重估净资产合计68.7亿元,合每股RANV6.76元,相对于目前股价折价19%;保守估计公司未来三年复合增长率达38.6%,12-14年EPS分别为0.41元、0.71元和0.96元,结合PE、PEG等多角度估值,我们认为公司合理股价应在6.85元-9.87元之间,目前股价处于合理估值区间,考虑到公司2013年上半年氟化工将投产贡献业绩,我们给予公司“谨慎推荐”评级。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
深耕福州的区域龙头房企,有异地扩张的潜质
公司于2010年通过定向增发的形式借壳福建三农成功上市,公司实际控制人为黄其森先生;公司在房地产领域耕耘十余年,在福州及北京打造了一系列经典的楼盘,包括北京的“运河上的院子”,福州的“泰禾红树林”等。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)公司全年房地产销售额突破65亿元,创下公司销售新高,为公司未来两年业绩高增长提供保障。进入2013年公司计划用不超过50亿元金额来新增土地项目,预计将新增超100万平土地储备,有异地扩张的潜质。
海峡西岸经济区的受益者
公司目前所持项目接近95%位于海西经济区,近年来伴随国家政策的扶持,以福建省为主的海西经济区经济取得较快发展,GDP增速超全国平均水平,其省会福州市更是领先于沿海其它城市;据统计局公布的2010年人均可使用面积来看,福州市的人均可使用面积仍低于全国平均人均可使用面积27平米,也低于沿海其它重点城市,仍有较大提升空间。公司将伴随着海西经济区的快速发展而逐渐成长壮大。
氟化工景气好转、为公司长期成长提供想象空间
公司2011年投资不超10亿元在福建三明市建设有机氟项目,该项目建成后预计年产氟树脂、氟聚合物等有机氟产品合计约1.1万吨,规模位居福建省首位。
公司在成本控制方面优势明显,一方面三明市萤石资源丰富,有地理位置优势,另一方面公司于2012年购得两处萤石矿,均有利于整合上游资源。伴随三季度经济回暖,氟化工景气度开始好转,为公司的长期发展提供想象空间。