股票回购已启动并将持续。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】昨日，远洋地产以每股5.05  港币左右的平均价格回购了100  万股普通股。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）回购的股份相当于发行总股本的0.022%左右。最高价和最低价分别为5.11  港币和4.90  港币。我们预计管理层将继续进行股票回购，价格不超过每股土地成本5.9  港币左右。
销售额已锁定55%，较净资产值折让48%，值得买入。该股目前股价4.9  港币较公司的每股土地成本有17%的折让，较08  财年潜在净资产值9.34  港币大幅折让48%，相当于11  倍的08  财年预期市盈率和7.4  倍的09  财年预期市盈率。目前的估值水平非常具有吸引力，因此我们对远洋地产维持优于大市评级，目标价格定为6.6港币，较潜在净资产值有30%的折让，目前股价还有35%的上涨空间。
近期股价疲软的原因。最近股价疲软主要是由于上市前私募投资及机构投资者  (包括太平洋同盟、摩根士丹利、Talent  Ocean、IFR花旗集团)的抛售  (据我们的粗略估算仍有4亿股左右有待抛售)，而瑞信、美林和渣打仍持有他们的股份，并表示将长期持有  (粗略估计约占5.8%)。
北京到天津只需25  分钟。首列京津城际列车两天前首次运行，时速达394.3  公里/小时,是目前世界上铁路时速的最高水平，从北京到天津只需25  分10  秒。首列京津城际列车将于8  月1  日开始运营，连接了我国两个重要的环渤海城市。列车运行时间不到30  分钟，发车间隔只有3  分钟。