2013  年1  月28  日  -  2  月3  日交易量和销售均价
        从周环比角度看，已公布数据的33  个城市中有19  个的房地产交易量下降（中值为-4%，而截至1  月27  日当周交易量中值为+1%）。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】从同比角度看，已公布数据的32个城市中有31  个城市的交易量有所上升（中值为+282%）。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）与2012  年12  月的周平均值相比，已公布数据的33  个城市中有23  个城市的交易量下降（中值为-10%，而1  月27  日当周中值为-8%）。相对而言，二/三线城市下降的幅度整体小于一线城市，华南地区的表现与上周相比弱于其它地区。在销售均价方面，从周环比角度看，已公布数据的11  个城市中有6  个的销售均价上升1%（而截至1  月27  日当周下降1%）。从三个月累计环比角度看，已公布数据的11  个城市中有8  个销售均价上升，较此前三个月的中值水平上升0.7%。
        年初至今表现
        截至2013  年2  月3  日，已公布数据的35  个城市的1  月份交易量周平均值较12月份低15%，较2012  年上半年和2012  年均值分别高40%/13%。年初至今，已公布数据的26  个城市交易量均有所上升，中值同比上升270%（截至1  月27  日当周的水平为+269%）。在销售均价方面，年初以来12  个城市中有9  个城市的房价同比上升（中值为5%，截至1  月27  日当周中值水平为+4%）。
        库存水平
        我们追踪的13  个城市的总库存环比下降0.95%（截至1  月27  日当周下降1.1%），从过去12  个月滚动销售面积计算，我们追踪的13  个城市的库存平均消化时间从截至1  月27  日当周的11.6  个月降至11.3  个月。在我们追踪的13  个城市中，北京、上海、南京、青岛、厦门、杭州和宁波的库存下降；深圳、苏州、东莞和长春的库存企稳；广州和福州的库存继续上升。
        投资建议
        我们的买入建议：绿城房产（强力买入名单）、龙湖地产（强力买入名单）、万科A（强力买入名单）、万科B、融创中国、保利置业(H)、合景泰富、恒大地产、碧桂园、华润置地、首开股份、招商地产A和中南建设。我们的卖出建议：仁恒置地、鹏瑞利和上海世茂。主要下行风险：政府调控之严超出预期。主要上行风险：房价复苏强于预期。