地产园林看平台,棕榈业内第一,2013 年起进入收获期;市政园林看资金,棕榈潜力大,储备合同锁定高增长;利润率拐点向上。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】企业与行业周期将形成共振,棕榈迎来主升浪,可谓洪波隐显。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)预计2013 年EPS1.39 元,目标价41.3 元,维持 “强烈推荐-A”投资评级。预计2013 年股价将分两步走,第一步验证大型房地产企业新开工拐点预期,完成估值切换,第二步就市场分歧展开博弈,完成盈利预期调整(我们的预测比市场一致预期高约20%)。
园林行业发展及其商业模式。园林景观行业处于黄金年代。(1)地产园林:房地产专业化和标准化将推动地产园林集中,导致强者恒强,平台服务能力(包括区域覆盖,一体化服务和资金实力)是竞争关键,具有稳定增长的特点;(2)市政园林(含生态修复):资金实力是竞争关键,具有脉冲式成长的特点。
棕榈园林进入竞争力释放期。(1)地产园林进入服务平台收获期,棕榈地产服务平台基本覆盖全国房地产市场,实现了对地产企业贴身服务,业内第一。
2011-2012 年为培育期,参考亚厦和金螳螂案例, 2013 年起进入收获期;(2)市政园林储备合同锁定高增长。棕榈具有融资优势,目前储备合同约36 亿(另有8 亿框架协议),预计是2012 年收入的9 倍左右,战略调整将提升订单质量,锁定未来几年高增长。
周期共振,迎接主升浪。预计2013 年起,棕榈地产园林服务平台进入收获期,市政园林维持高增长,利润率回升(收入与人员更匹配,财务费用边际增速放缓),大型房地产投资上行引领行业,公司生命周期与行业生命周期共振,预计2013 年EPS1.39 元,目标价41.3 元。维持“强烈推荐-A”的投资评级。
2013 年股价分两步走。第一步验证大型房地产新开工拐点预期,完成估值切换,即股价由2012 年27.5 倍调整2013 年市场一致预期的27.5 倍;第二步围绕市场分歧展开博弈,股价由市场一致预期的27.5 倍调整到我们预期EPS(比市场一致预期高约20%)的30 倍,即约41.3 元。
风险因素:营运资金风险、房地产调整风险、市政园林低于预期和管控风险。