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房地产行业研究报告:招商证券-房地产市场周报-080624

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2008-06-24 20:27:18
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 贾祖国
研报出处: 招商证券 研报页数:   推荐评级: 中性
研报大小: 272 KB 分享者: ilo****23 我要报错
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【研究报告内容摘要】

􀂉  北京一手商品房成交面积基本持平,成交32.0  万平,环比上涨3%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】其中一手住宅成交24.5  万平,环比下降4%,同比下降41%;
􀂉  天津一手商品房成交面积有所下降,成交14.2  万平,环比下降12%,成交均价为6901  元/平;
􀂉  上海一手商品房成交面积有所下降,成交46.2  万平,环比下降7%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)其中一手住宅成交33.7  万平,环比下降17%,同比下降52%;
􀂉  南京一手商品房成交面积大幅下降,成交10.7  万平,环比下降47%;
􀂉  杭州一手商品房成交面积有所上涨,成交6.3  万平,环比上涨23%,同比下降53%,周成交均价为15419  元/平;
􀂉  深圳一手商品房成交面积有所上涨,成交7.8  万平,环比上涨11%,同比下降19%,周成交均价为13022  元/平。二手房成交11.0  万平,环比上涨3%,周成交均价为5253  元/平;
􀂉  广州一手住宅成交面积有所下降,成交11.2  万平,环比下降25%,同比下降5%;
􀂉  重庆一手商品房成交面积大幅上涨,成交23.1  万平,环比上涨58%,同比下降22%,周成交均价为4001  元/平;
􀂉  武汉一手商品房成交面积略有上涨,成交11.4  万平,环比上涨6%,周成交均价为5801  元/平;
􀂉  行业分析及投资建议:本周成交基本持平;我们建议投资者关注四类股票:公司资金面比较宽松的公司。如华发股份和招商地产(80  亿元增发在即);股价显著低估的龙头公司,如招商地产;未来有望保持高速增长的龙头公司,如万科和保利地产;业务主要集中在长期看好区域的公司,如华发股份。

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