12  月的合约销售收入环比平均下跌6%，主要由于大部份发展商在12  月已接近完成FY12  的销售目标，因此由着重收入增长转为致力提升平均售价。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】12  月的合约平均售价环比上升6%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）往前看，我们预期FY13  的销售目标同比平均增长10-20%，主要基于可销售数量增加、成交率与FY12  相约及平均售价温和上升。
        市场对地产销售前景乐观，行业在过去数周大升。然而，我们认为销售动力在2013  年首季或未能维持，主要是由于行业的传统淡季和发展商的议价能力提高。
        出色的物业销售数据亦会令市场忧虑新一轮的紧缩措施。我们认为，目前的行业估值较资产净值折让27%，属较高水平。我们维持「同步」的行业评级。