摘要：
        2012  年房地产行业虽然没有频繁的出台调控政策，对于刚性需求的释放也有一定放宽，但政府对于投机性的需求压制仍没有解除，中央经济工作会议虽然对于房地产行业，仅仅有一句房地产调控不放松的表述，但却掷地有声，地产行业投资难有快速反弹。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】保障房建设方面，中央政府规划“十二五”期间要建3600  万套城镇保障性住房，2011  年开工数量达1000  万套，2012  年开工数量达700  多万套，2013年开工数量将可能在600  万套左右，从近几年数量开工数量来看，呈现逐年递减的趋势。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）整体来看，保障房竣工数量虽然在上涨，但楼市调控仍在继续，打压商品房投机行为，型材、管材的需求将继续受到抑制。
        需求拉动有限，产能过剩犹在。中国氯碱协会预计2012  年国内PVC  产能有望达到2380  万吨，同时2013  年国内PVC  产能有望继续增加。产能过剩无疑会压制价格反弹空间。总体来看，PVC  价格交投重心有望上移，但反弹空间有限。行业亏损情况仍将延续。