12  月的合约销售收入同比及环比分别增加70%和25%至38.1  亿元  (人民币，下同)。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】合约平均售价环比亦上升6%至每平方米12200  元。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）全年合约销售收入同比跃升50%至461  亿元，高于我们及市场预期的400-450  亿元。
        世茂在2012  年上半年取得骄人的合约销售成绩后，专注提升平均售价及利润率。我们相信公司的策略已见成效，合约平均售价自8  月起已连续5  个月录得增长。另一方面，公司全年的销售收入仍超越市场的乐观预期。
        往前看，世茂预期FY13  的可供销售面积将达到750  万平方米，较F12  的550  万平方米高出36%。我们预计可供销售价值将达到约850-900  亿元，FY13  的合约销售收入将同比增加10-20%。此外，公司在2013  年1  月1  日单天通过销售晋江世茂御龙湾项目，已取得10  亿元的收入，为2013  年初定下良好的销售动力