利福国际于1  月6  日宣布出售于天津商场的全部权益，代价为5.45  亿人民币，将带来6,000  万港元的非经常性收益(注：该商场于FY12  年录得净亏损1,200  万人民币，但与FY10  的2,200  万亏损比较已经显着改善)。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】由于该商场规模较小，出售商场对公司的财务影响不大(预计FY13  每股盈利增厚不足0.1%)。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）然而，我们仍然看好此举，因在规模限制下，该商场的发展空间有限。此外，我们认为出售商场可让公司集中管理资源，专注核心百货店业务。管理层表示，出售商场并不会影响公司继续进行分拆非核心房地产资产的计划。其核心铜锣湾崇光百货店具备强大的经营杠杆优势，继续享有高于行业的增长，令公司的增长前景较具防守性。因此，我们维持买入评级。由于具有较高的行业基准，我们将目标价由20  港元上调至22  港元，相当于FY13E  市盈率16.9倍，继续较同业溢价15%。
        天津商场简介。2007年，利福向Itokin(一家日本服装零售商)购入该天津物业(当时为一百货店)、一项位于哈尔滨的物业，以及两家分别位于大连及青岛的百货店，总代价7.5  亿人民币。天津百货店楼高10  层，并有两层地库，总楼面面积34,000  平米。公司其后将天津百货店改为商场，于2010  年12  月开始营运