事件：
中国人民银行7日宣布，上调银行的存款准备金率1个百分点，于6月15日和25日分别按0.5个百分点上调。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】上调后，银行存款准备金率高达17.5％的历史高位。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）这是央行今年以来第五次上调银行准备金率。
点评：
央行指出，继续调高银行存款准备金率是要加强银行体系流动性管理，引导货币信贷合理增长。银行信贷助长了固定资产增长，这也导致通货膨胀快速上升。随着央行本次准备金率上调，未来还将冻结4000多亿元资金，银行收缩银根，开发商获得的资金供应减少。新的从紧货币政策要求房地产商自有资金达到35%才能获得贷款，这一举措是为了银行的安全。地产商资金回笼的速度也在快速下降，大量中小开发商面临倒闭的可能。
行业龙头企业万科在上月的表现颇具代表性，尽管一季度实现了过百亿元的骄人业绩，但万科在二季度首月的销售却出现下滑，统计显示，万科在4月份实现销售面积48.2万平方米、销售金额43.2亿元，销售面积和销售金额较前一月分别下跌了约三成。万科率先在深圳、上海等地实行了降价销售策略，从而加速了万科的资金回流。在货币政策从紧的压力下，资金链紧张是购房者和开发商都无法逃避的问题。
近期股市大跌，从技术指标来看，房地产行业的股票有反弹可能，但反弹高度有限，需要注意风险。长期可以关注万科A、保利地产、招商地产。