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新鸿基地产研究报告:美银美林-新鸿基地产-0016.HK-新地连涨三天,予中性评级-121206

股票名称: 新鸿基地产 股票代码: 0016.HK分享时间:2012-12-06 15:03:41
研报栏目: 港美研究 研报类型: (PDF) 研报作者:
研报出处: 美银美林 研报页数: 1 页 推荐评级: 中性
研报大小: 66 KB 分享者: as****0 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        新地(00016)早盘逆市造好,半日升0.44%至114.5港元,已连涨三天,成交122万股。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】美银美林予「中性」评级,目标价125元,比市价溢价9%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        美银美林发表研究报告指,政府推出加强版SSD(额外印花税)及买家印花税(BSD)后,相信随楼价回稳及需求重现后,楼市料渐转活,该行相信,在低息环境、供应紧绌及良好经济前景下,料明年港楼市基调仍好。
        该行指,新地旗下「天晋」二期,主打本港买家,料最快月底或下月初推售,估算呎售约8000元,与一期相若,预期市场反应佳;新地明年上半年续有5新盘推出,管理层有信心2013财年年合约销售达320亿元。
        另外新地上月出售车位确认3亿元收益,并料继续出售车位;内地方面,则将于两周内推广州「汇豪山」。
        该行续指,受高层涉贪案影响,新地股价今年至今跑输大市13%,现估值水平为每股资产净值存41%折让,该行相信,股价负面因素已尽反映。
        

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