股价急升后，下调丽新发展(0.275,-0.02,-5.17%)(488)评级丽新发展(488,  $  0.29)昨日急升16.5%，成交易额高达1.87  亿元。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        评论：  本周五政府就将军澳的一块地皮招标，地皮位处丽新发展11月28  日投得的项目附近。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）该项目由丽新发展与郭炳湘先生各占一半股份的合资企业持有(郭先生是新鸿基地产(113.2,0.70,0.62%)前主席)。本行认为是次股价急升是巿场炒作公司将中标周五地皮。若事成，这将大大提高公司在香港的住宅市场的市场份额。若以两个项目的总楼面面积100  万平方呎计算的总投资为100  亿元，即公司所占额度为约50  亿元。公司有一个强大的租赁物业组合，而截至2012  年7月31  日其净负债权益比率处于较低的7%水平，公司的财务状况健全，足以完成这两个项目。在过去两个月，丽新发展的股价上升了59%。现时股价较其资产净值0.72  元折让60%，以公司的往绩、企业形象及执行能力而言，本行认为估值已不再被低估。然而本行仍对公司长线的盈利增长前景感到乐观。然而，估值的再提升应由企业重组或产周转率提速而推动，而这于未来6  个月应难以实现。因股份已升抵本行目标价而9  天RSI  已达87  并呈技术超卖，本行故将评级下调至持有，目标价维持0.29  元不变。