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华润置地研究报告:瑞银华宝-华润置地-1109.HK-争持略升,但仅评中性-121204

股票名称: 华润置地 股票代码: 1109.HK分享时间:2012-12-04 15:17:10
研报栏目: 港美研究 研报类型: (PDF) 研报作者:
研报出处: 瑞银华宝 研报页数: 1 页 推荐评级: 中性
研报大小: 51 KB 分享者: 我擦****股 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        昨日勇创近五年新高至21.5  港元的华润置地(01109),股价今早见好淡争持,现仍略升0.25%至20.2  港元,暂成交414  万股。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】但瑞银评级维持“中性”,目标价19.21  元,比市价折价5%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        瑞银表示,润地获母公司注入位于南宁的资产,成本为21.17  亿元现金,相当于每平方米2616  元人民币,比资产账面净值低5%。该项目包含1  座购物中心、2  幢写字楼、酒店及1  千个住宅单位。其中首阶段包括“万象城”已于9  月开幕,写字楼已于6  月开始预售和招租,整个项目预期2018  年完成。
        该行相信,该注资可为公司增加2%资产净值,但由于部份与资产相关的细节仍有待管理层作公布,所以未有调整公司的资产净值和盈利预测。
        

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