行业新闻
京11 月新房成交量价齐涨,8.3 万库存并未现抢购。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
作为楼市传统淡季的11 月出现了成交旺盛的翘尾行情。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)来自链家地产、中原地产、麦田地产等机构统计数据显示,11 月北京新房成交12988 套,环比上涨了32.4%,而同比上涨了94.3%。不过业内专家表示,当前北京新房库存仍在8.3 万套水平,不存在供应缺口,也不存在出现抢购的现象。(资料来源:搜房网)
沪12 月首周末住宅零开盘,房企开始收缩战线。
12 月首个周末,上海无住宅项目开盘或加推房源,仅1 酒店式公寓项目周日开盘,部分房企开始收缩战略,即使加推大多也仅拿出少量的房源。(资料来源:新浪房产)
主要城市上月楼市供销两旺,标杆房企提前完成目标。
以万科、保利、招商地产为代表的龙头房企已率先接近或完成了全年的销售目标。与此同时, 11 月全国主要城市的房地产成交再次出现了“供销两旺”的热闹场面。不少业内人士认为,随着成交量价双双走高,全年房地产或将在“暖冬”中画上句号。(资料来源:新浪财经)11 月上海土地成交额连续第二个月破百亿。
11 月上海市共成交经营性用地30 幅,成交面积为94 万平方米,环比上涨59%;成交金额为106 亿元,环比下滑2.8%。这是上海土地市场在10 月创下109亿元成交高峰后,今年以来连续第二个月突破100 亿元大关。(资料来源:新浪房产)
土地市场供需双旺,年末多城市地王频现。
一面是北上广深以及天津、武汉、南京、大连等一、二线城市近期批量供地上千亩,优质地块层出不穷;另一面无论央企、民企纷纷加快拿地步伐,溢价率走高,各城市地王、准地王频出。预计年末这波土地市场供需双旺的局面仍将持续,而土地市场的热度也将传导到楼市,使楼市持续淡季不淡的状态。(资料来源:搜房网)