海印股份前身为茂名永业（集团）股份有限公司，是一家主要从事炭黑、高岭土系列产品生产和销售的化工企业。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】2003年，广州海印实业集团有限公司通过收购茂名永业（集团）股份有限公司的股权，成为公司的控股股东，公司正式更名为广东海印永业（集团）股份有限公司。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）        
2007年12月5日，海印股份发布公告称，公司拟向大股东海印集团以定向增发和现金收购的方式，收购其所持有的11家商业子公司100％的股权。方案完成将实现海印集团核心优质资产注入上市公司，海印股份将成为拥有流行前线等特色商业资源的广州商业龙头企业。在本报告中，我们主要就公司注入的商业资产情况进行分析。
主题化商业地产经营主要是指与专业市场、主题商场、专业购物中心相关的商业地产的投资、开发、租售及相关管理。与一般的商业地产开发不同的是，主题化商业地产强调对所选商业行业、商业主题的深刻理解，进而进行专业化开发。如：开发服装专业市场需要对服装行业的了解；开发运动主题商场则需要对运动这一主题进行很好的诠释。
近些年来，随着商业地产的市场供应量集中加大（其中大部分为大而全或小而全的综合商业项目），导致了市场供大于求，同质化竞争严重，空置率上升。同时，消费升级催生了消费者的特色化、多样化需求增加，而综合百货和购物中心远不能满足这种需求。在这样的背景下，主题化商业项目以更丰富的内涵出现了：除专业市场外，还出现了与综合百货形成鲜明错位竞争的主题百货、与大型综合购物中心相对应的专业购物中心以及融合众多时尚元素的主题商城