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【地方密集微调楼市政策 或促市场升温】从9 月底开始,深圳、贵阳、西安、武汉、天津、镇江、江门等地先后对楼市政策进行微调,这也是自国务院督查组督查楼市以来,地方政府首次密集微调政策。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】业内人士认为,多地微调政策的目的,主要在于刺激楼市消费,进而缓解地方政府财政“吃紧”的局面。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)未来可能会有更多的城市尝试微调楼市政策,房地产市场也将从底部逐渐升温。
10 月29 日,广东省江门市同意开平、鹤山两县调整公积金贷款额度的申请。按照调整后的额度,首套房贷款最高限额统一提高到一人25 万元,两人或以上50 万元;二套房贷款最高限额为一人20 万元,两人或以上40 万元。几乎与此同时,江苏镇江市推出新的公积金政策。其中包括子女买房,父母可成为共同还款人,公积金可用来偿还商贷、支付物业费等。
除上述两地外,深圳已在今年9 月28 日上调公积金贷款最高额度上限。武汉则在10 月24日发文,除上调二手房公积金贷款最高限额外,还规定异地购房可动用本地公积金进行还贷。
9 月下旬以来,多城市通过微调公积金政策的方式对楼市政策进行调整。而自“新国八条”出台至今,已有近30 个城市调整公积金政策。
在近期地方政府微调楼市政策的尝试中,公积金并非唯一切入点。10 月25 日,天津房地产交易资金监管中心发布公告称,住房交易网签首付可分两次交纳,但首付款不能低于总房款的30%。贵阳则在10 月初推出新政,规定购买首套房可享受相当于本市户籍的就业、入学和就医等同等待遇。据不完全统计,最近一个月,已有近10 个城市对楼市政策进行微调,刺激楼市消费的意图明显。(新浪财经)
【发改委发布天然气利用政策 将推行差别气价】昨日,公开市场开展了3950 亿元逆回购,单日逆回购规模创下历史“天量”,力度与下调一次存准率相当,令银行间市场资金面“久旱逢甘霖”。之前逆回购单日最高操作量为2900 亿元,诞生于9 月25 日,央行当日开展了1000 亿元14 天逆回购和1900 亿元28 天逆回购。
受益于“天量”逆回购,昨日资金面“旱情”立刻缓解。连续上涨7 日的资金价格大幅回落,昨日隔夜和7 天跌幅均超过100 个基点。其中,跌幅最大的为隔夜回购利率,周二暴跌142 个基点至3.07%;7 天回购利率下跌了104 个基点至3.28%。除了4 月期回购小幅上涨外,其余品种的跌幅在7-45 个基点之间。
尽管短期资金面暂无虞,但展望下周,将面临4750 亿逆回购巨额到期,因此,下周银行间市场资金面仍面临巨额压力,预计逆回购仍将持续较大的投放规模。(新浪财经)