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荣盛发展研究报告:国都证券-荣盛发展-002146-公司点评:销量稳定增长,业绩有保障-121029

股票名称: 荣盛发展 股票代码: 002146分享时间:2012-11-01 09:52:01
研报栏目: 公司调研 研报类型: (PDF) 研报作者: 张崴
研报出处: 国都证券 研报页数: 4 页 推荐评级: 推荐-A
研报大小: 347 KB 分享者: 亭**** 我要报错
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【研究报告内容摘要】

核心观点  股价走势图
        事件:公司发布三季报
        前三季度营业收入84  亿元,同比增长37.6%;归属母公司股东净利润13  亿元,同比增长36%;每股收益0.70  元,较去年同期增加0.19  元。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        本期毛利率36.5%,同比下降1.35  个百分点;净利润率15.46%,同比下降0.16  个百分点。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)同时,公司预计12  年全年净利润同比增长30%~50%。
        点评:
        1、收入增长主要是由于本期结转面积增加。毛利率和净利润率均有所下降,主要是本期销售均价同比下降。
        2、销售额稳步增长。前三季度,公司销售商品、提供劳务收到的现金108.7  亿元,按照90%的回款比例预计公司1-9  月份销售金额约121  亿。
        三季度末,存量货值约87  亿元,4  季度预计新推货值35  亿元,按照45%的去化率,预计全年销量175  亿元,较去年113  亿元增加62  亿元,增幅55%。
        3、项目储备充足,高周转策略无土地储备瓶颈。1-10  月份,公司新取得土地建面346  万方,总项目储备建面估计约2000  万方,按照年新开工350  万方估计,目前储备能满足未来4-5  年开发需要。年内取得呼和浩特地块,业务区域继续拓展。
        4、有短期资金压力。至3  季末,扣除预收款后的资产负债率为41%,处于行业平均水平。账面货币资金22.7  亿元,短期借款与1  年内到期非流动负债为50.7  亿,有短期资金压力。
        5、盈利预测与估值。公司3  季末预收款118  亿元,较11  年末增加25亿元,锁定13  年37%的业绩。预计公司12、13  年EPS  分别为1.16元、1.62  元,按照最新价对应PE  分别为8.4x、6x。公司是迅速成长起来的二三线区域龙头,成长性确定,给予推荐-A  的投资评级。
        6、风险提示:政策、市场因素引起销售大幅滑落或带来资金压力

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