欧美市场
美国8月房价涨幅创两年新高
飓风桑迪重创美东之际,美国房市周二传来振奋消息,8月标普/凯斯席勒房价指数(S&P/Case-Shiller)年增幅创2年新高,优于预期。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】再次显示房市持续回温,可望继续扮演推动美国经济的一大助力。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
不受飓风桑迪来袭影响,照常于周二公布的标普/凯斯席勒房价指数报告显示,8月20大都会区房价与去年同期相比上涨2%,写下2010年7月以来最大年涨幅,且优于彭博社访调25名经济师的预估中间值年增1.9%。7月年增幅为1.2%。
20大都会区中有17大城市房价年增率走扬,以凤凰城的涨幅最大,年涨18.8%;亚特兰大年跌6.1%,在3座房价走跌城市中跌幅居冠。
与前月相比,8月20大都会区房价经季调后上涨0.5%,20大城中有19城的房价一致走扬,西雅图是唯一下跌的城市,房价月减0.1%。若未经季节调整,20大都会区房价则月增0.9%。
至于8月10大都会区房价,比去年同期上扬1.3%。
底特律Ameriprise金融公司资深经济师普莱斯(Russell Price)在报告发布前指出:“房市确实复苏,而且力道持稳。”
富国证券资深经济学家坎恩(Anika Khan)却表示:“由于此时是传统上的销售淡季,未经季调的房价向来疲软,而桑迪风灾后的短期内,房市需求恐下滑,价格可能严重下压。”
机构预计美10月汽车销量增长11.5%
TrueCar.com预计美国10月份新轻型汽车销量将较去年同期增长11.5%,至113万7744辆,如果经季节调整后按年计则为1490万辆,高于一年前的1330万辆,但略低于2012年9月份的销量。
虽然汽车销量全面上扬,但国外品牌汽车,尤其是丰田与大众的涨幅最为显著,预计分别能达到22%与25%。预计克莱斯勒汽车销量增长14.8%,本田汽车增长13.9%,现代汽车增长13.7%。
预计通用汽车10月轻型汽车销量增长7.3%,福特汽车增长5.3%,日产汽车增长4.6%。
TrueCar指出,汽车企业的利润率看起来还不错,行业每辆汽车的促销支出大约为2353美元,较去年同期下降了5.6%。
TrueCar.com资深分析师Jesse Toprak表示,“新车销量已不需要用优惠手段进行促销。10月份为第四季度开了一个好头,绝大多数汽车制造商销售额实现了两位数的增长,而用于促销的开支继续下降。”
他表示,“此外,我们还预计当前良好的趋势将会持续至明年,2013年汽车销量将达到1550万台。”
Edmunds.com则预计美国10月份新车销量将增长11.1%,至113万2878辆,经季节调整后按年计为1480万辆,将是今年销量第二多的一个月,也是自2007年以来销量最好的10月。
该公司表示,“我们认为10月份最大的惊喜将来自本田与日产,这两家公司的销量将是在美国有史以来最好的10月,这是因为重新设计过的2013本田雅阁以及2013日产天籁非常受欢迎。”
Edmunds.com资深分析师Michelle Krebs表示,“创纪录的销量反映出美国购车者对重新设计的车型仍有很大的兴趣。本田雅阁与日产天籁多年来一直非常畅销,但本田与日产让这些好车变得更好,而市场无疑做出了反应。”
Edmunds.com指出,虽然销量仍在增长,但通用汽车与克莱斯勒是仅有的市场份额下降的两家大公司。
Krebs表示,“每个汽车制造商都可能会有个糟糕的月份,10月份对于通用与克莱斯勒来说不是好时机,由于大选即将来临,这两家公司10月份的销量数据将会被人们用放大镜来仔细察看。”