扫一扫,慧博手机终端下载!
位置:首页 >> 公司调研

滨江集团研究报告:海通证券-滨江集团-002244-杭州区域市场领跑者-080519

股票名称: 滨江集团 股票代码: 002244分享时间:2008-05-19 15:11:07
研报栏目: 公司调研 研报类型: (PDF) 研报作者: 张峦
研报出处: 海通证券 研报页数:   推荐评级:
研报大小: 244 KB 分享者: 博****师 我要报错
如需数据加工服务,数据接口服务,请联系客服电话: 400-806-1866

【研究报告内容摘要】

􀁺  滨江集团主营房地产开发。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】开发项目主要以住宅为主,同时适量开发写字楼、商场酒店等具有稳定现金流的商业物业,并选择性保留商业物业;已经成功开发了万家花园、金色家园、金色海岸等楼盘,正在开发万家花城、阳光海岸、金色海岸等。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
􀁺  作为杭州房地产龙头企业,滨江集团将继续以杭州为中心,未来逐步向长三角的上海、政治中心北京,以及中西部重点城市进行跨区域发展,近期重点拓展城市是上海为中心的长三角二线城市。公司目前开发的项目均位于杭州,2007  年杭州市场份额7.66%(占主城区销售总额),多年市场化运作,使得公司具备了较强的适应力,目前已经进入绍兴城市。
􀁺  未来两年净利润增幅将超过30%。未来三至五年,杭州仍是公司房地产业务的主要开发区域,将继续发挥杭州市场的优势,重点开发万家花城、阳光海岸、城市之星等项目,2008、2009  年净利润增幅分别为43%和47%。。
􀁺  募集资金三个项目。募集资金投向城市之星、阳光海岸和金色蓝庭三个项目,目前三个项目均已经开工,如建成后,将新增可销售面积36.15  万平方米。
􀁺  中小板同类公司比较,滨江集团具有明显优势。与股本相当的中小板的广宇集团、荣盛发展、合肥城建相比,在主要指标方面滨江集团具有较大的绝对优势;但在开发区域规模上,滨江集团不具有绝对优势。
􀁺  主要不确定因素。信贷紧缩目前仍没有丝毫松动的迹象,房地产开发企业仍将继续面临信贷资金紧缩,资本市场融资缓慢等问题;而全国房价上涨势头继续放缓,深圳等珠三角城市房价下跌的趋势仍在继续,我们认为未来杭州市场房价下跌的可能性远大于上涨的可能性,这在一定程度将影响滨江集团房地产企业销售进度、进而影响业绩增长。

推荐给朋友:
我要上传
用户已上传 11,410,411 份投研文档
云文档管理
设为首页 加入收藏 联系我们 反馈建议 招贤纳士 合作加盟 免责声明
客服电话:400-806-1866     客服QQ:1223022    客服Email:hbzixun@126.com
Copyright@2002-2024 Hibor.com.cn 备案序号:冀ICP备18028519号-7   冀公网安备:13060202001081号
本网站用于投资学习与研究用途,如果您的文章和报告不愿意在我们平台展示,请联系我们,谢谢!

不良信息举报电话:400-806-1866 举报邮箱:hbzixun@126.com