摘要：
  􀂗  区域市场龙头，业务持续快速发展：滨江房产连续三年成为杭州主城区楼盘销售冠军，2007年公司实现销售面积29.7万平方米，销售收入为40.56亿元，公司在杭州市场占有率分别达到7.19%、7.66%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】2007年公司实现营业收入26.31亿元,实现净利润4.55亿元,分别比2006年增长95.9%、124.0%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
  􀂗  集房地产开发、商业地产置业及酒店旅业三大产业板块于一体：2007年酒店业务（主要系杭州友好饭店）收入为3318万元，其他业务收入（主要系投资性房地产租赁收入）为1557万元。随着2009年千岛湖·索菲特滨江酒店及新城时代广场的投入使用，酒店收入及房地产出租业务收入比重有望提高。
  􀂗  开发理念领先、市场定位准确：公司主要致力于两大类产品,一是面向城市主流消费者的品质好、价格优的高性价比住宅，如万家花城项目；二是在资源稀缺的土地上，开发高品质、高附加值的精装修高档住宅，如金色海岸项目。
  􀂗  土地储备充足，未来增值潜力巨大：截至招股说明书签署日，公司拥有的在建和拟建项目土地权益面积100.87万平方米，权益规划建筑面积为205.45万平方米，大部分土地位于杭州市主城区的优质地区；公司拿地成本相对比较低廉，目前已大幅度升值；以公司2007年开发能力，目前土地储备可供滚动开发4年左右。
  􀂗  募集资金投资项目分析：本次新股发行计划募集资金约15亿元（不足部分由公司通过其他途径解决），共投资三个项目，分别是：城市之星、阳光海岸、金色蓝庭三个项目，预计可实现771609万元销售收入及117150万元的净利润。