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房地产行业研究报告:国信证券-房地产重点城市销售跟踪分析-080516

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2008-05-16 10:49:49
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 方焱
研报出处: 国信证券 研报页数:   推荐评级: 谨慎推荐
研报大小: 193 KB 分享者: san****ya 我要报错
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【研究报告内容摘要】

􀁺  北京:销售形势喜人,成交大幅攀升
节后的北京楼市销售形势喜人,成交大幅攀升,商品住宅期房网上签约套数和面积创出了6  周以来新高和11  周以来的次高位。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
􀁺  上海:购买力再度释放,成交放量回升,价格持续走高
本周,上海楼市购买力再度释放,商品房成交量大幅上涨,是4  月份以来成交量最高的一周,并接近3  月下旬的畅旺水平。各区商品住宅成交均价都呈现出不同程度的上涨。
􀁺  深圳:销量稳定,小长假的回暖气氛得以延续
本周,深圳楼市延续了上周五一小长假的暖意,商品住宅成交量仍保持在相对高位,商品住宅日均成交量维持在189  套的水平,回暖迹象明显。
􀁺  天津:小长假过后成交量有所回升
五一的小长假过后,本周天津商品住宅成交量有所回升,成交套数、面积分别比上周增加18.7%和19.3%,各区成交量均有增长。商品住宅成交均价保持稳定。
􀁺  渝、宁、杭、汉:
本周,重庆供应回升,销量与上周持平,价格回归真实;南京商品住宅新增供应面积比上周大幅增加101%,成交面积较上周增加34.6%;
杭州商品房成交面积增长14%,成交金额减少8%,增长缓慢,人气尚需凝聚;
武汉商品房成交量大幅攀升,套数、面积创出今年以来的新高,商品房成交均价由于市中心项目成交占比较大,呈现结构性上涨,亦创出今年以来的新高。

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