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房地产行业研究报告:联合证券-部分城市房地产市场一周跟踪(0505-0511)0513

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2008-05-15 20:41:34
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 鱼晋华,胡栋亮
研报出处: 联合证券 研报页数:   推荐评级: 增持
研报大小: 89 KB 分享者: che****31 我要报错
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【研究报告内容摘要】

􀂄  本周(5.05-5.11)北京、上海、天津、长沙和武汉五市的商品房销量均大幅回升,特别是武汉和长沙的周成交套数均创出了年内新高。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
􀂄  北京本周期房成交表现不错,期房住宅成交面积和成交套数相比上周分别上涨了25.04%和30.54%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)现房成交出现了强力反弹,止住了连续五周的下滑,成交面积和成交套数环比分别上涨了127.45%和111.18%。
􀂄  上海本周成交套数和成交面积相比上周分别上涨75.29%和58.61%,其中住宅成交套数和住宅成交面积环比更是分别大涨了96.67%和84.84%。
􀂄  深圳是本周六个城市中唯一成交出现回落的城市,新建商品房成交套数和成交面积环比上周分别回落了7.62%和3.63%。但深圳成交价格有所反弹,相比上周上涨了7.68%。
􀂄  天津本周新建住宅房成交套数和成交面积环比分别上涨了74.43%和74.87%。成交价格略有回落,新建住宅和二手住宅的成交均价环比分别下跌了5.20%和3.08%。
􀂄  本周长沙成交量创出年内新高,商品住宅期房成交套数和成交面积相比上周分别上涨了43.61%和54.34%。成交价格和上周基本持平,微跌0.95%。
􀂄  本周武汉市场也有不错表现,成交套数和成交面积环比上周分别上涨了66.26%和72.99%,其中成交套数创出了年内新高。成交价格也出现了大幅上涨,环比上周上涨了14.86%,创出了自去年六月份以来的最高水平。

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