投资要点:
        周三国务院发布关于第六批取消和调整行政审批项目的决定，其中“房地产预售许可”由原来"县级以上地方人民政府房地产管理部门"负责审批，下放后，实施机关变更为"设区的市级、县级人民政府房地产管理部门"。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        申万观点：审批权限下放并不意味着房地产调控放松。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）我们认为这不是主要针对房地产行业的政策，只是中国在减少行政审批的大背景下所涉及到的一个部分，事实上这是国务院第六次宣布取消和调整行政审批项目的决定，此次国务院共取消了171  项和调整了143  项行政审批项目。
        近期地方政府在中央督查下收紧了政策执行力度：可能会有投资者把这个解读为房地产政策的进一步松绑，但这显然是与近期比较明显的地方政府在中央督查下收紧政策执行力度的政策导向相矛盾的，因此这种乐观解读站不住脚，投资者不必对此消息过度反应。
        我们坚持此前的观点，十八大之前房地产政策不太会出现变化，销售整体上也会继续以平稳为主。投资者可以继续把握销售强势估值不贵的股票，包括世茂房地产(813.HK)，远洋地产(3377.HK)，融创中国(1918.HK)，保利置业(119.HK)。