2012  年9  月公司实现签约面积35.1  万平方米，同比增加13%，实现签约金额40.6亿元，同比增加7%，环比分别上升78%和82%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】今年1-9  月，公司累计实现签约面积190.9  万平方米，同比增长31%；累计签约金额223.2  亿元，同比增长13%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        9  月销售基本符合预期，销售面积和金额环比上升主要因9  月推货量增加较多，而8  月推货量很少。9  月公司销售面积35.1  万方，金额40.6  亿，环比分别上升78%和82%，基本符合预期，实际认购额约有45  亿。环比上升较多主要因为9  月推盘较集中，而8  月推盘量很少。公司8  月推盘量很少，仅为10-12  亿，但9  月推盘量增加较多，预计约60  亿，略低于我们月初预期的65  亿，但差别不大。虽然9  月市场整体情绪较为平淡，但由于公司推货中小户型占比增加，因此去化速度变化不大，仍然维持在50%以上。公司9  月销售均价为11567  亿元，同比下降5%，环比上升2%。总体来看，三季度价格相对平稳，均在11400元左右，基本反映了近期市场量价平稳的态势。
        虽然  10  月推货量可能有所回落，但四季度整体货量仍然较多，维持全年销售额310  亿的预测。公司9  月推货量较大，预计10  月会有所回落，可能在25亿左右，但4  季度整体货量仍然较大，预计达到80-90  亿，且中小户型项目占比较前期提升，预计销售情况将维持较稳定状态。我们维持对今年销售额310亿元的预测。
        销售局面平稳，4  季度新盘仍然较多，维持增持评级。从目前情况看，市场情绪相对平淡，但平稳销售的局面仍能维持，加上公司4  季度推盘量仍然较大，并且中小户型产品占比较多，我们认为销售率变化不会太大。我们维持对全年销售额310  亿和2012、2013  年每股收益0.68  元和0.74  元的预测。公司RNAV为8.1  元，目前股价对应的PE  为8  倍、7  倍，P/RNAV  为0.66，维持增持评级。