中国国际金融房地产行业2012年9月(第33期):存量商品住房价格/租金指数月报
        指数整体走势:以2007年1月为基期(100点),中金住房价格/租金指数所覆盖的八个城市(北京、上海、杭州、深圳、武汉、合肥、成都、西安)住房价格和租金变化趋势如下:2012年9月平均价格指数210.77,相比上月和上年同期分别下降0.66和上涨13.52;折合环比下降0.31%,同比上涨6.86%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】价格指数环比反弹趋势在本月终止,但同比涨幅较上月有所扩大(图表1)。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        2012年9月平均租金指数141.32,相比上月下降0.53,较上年同期上涨5.33;折合环比下降0.37%,同比上涨3.92%。
        租金指数亦结束了连续4个月的涨势,环比出现下跌,同比涨幅亦有所收窄(图表1)。
        各城市指数变化简析:价格指数方面,2012年9月,我们监测的8个城市中5个环比下降,3个城市环比上涨。其中,一线城市和此前涨幅较快的二线城市本月出现下跌(北京-2.0%,上海-0.5%,深圳-0.3%,武汉-1.0%,合肥-4.3%),而成都、西安等中西部城市涨幅开始加快(成都2.7%,西安3.1%)。同比来看,8个城市均呈现同比上涨,但幅度较8月份有所减小。其中,武汉同比涨幅仍达到19%,北京、上海、合肥、杭州涨幅在5%-9%左右,其余城市相对温和,在2%-3%左右。