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研究报告:中银国际-每日焦点:璞玉共精金(A股)-121009

股票名称: 股票代码: 分享时间:2012-10-09 15:40:55
研报栏目: 机构资讯 研报类型: (PDF) 研报作者:
研报出处: 中银国际 研报页数: 23 页 推荐评级:
研报大小: 972 KB 分享者: ABC****54 我要报错
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【研究报告内容摘要】

房地产周刊
        十月成交仍偏淡,以价换量何时现?
        上两周(9  月24  日-10  月7  日)  我们观察的17  个主要城市节前成交量大增(环比上涨35.2%),国庆期间则由于居民出游大幅回落(环比回落66.7%)。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】节日期间的上海深圳等地房交会上,房企打折力度不高,降低了购房热情,预计10  月这一趋势将延续,成交仍较平淡。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)随着库存回升,我们预期以价换量将再次出现,不确定的则是时间。我们维持地产板块中立评级。
        支撑评级的要点
        政策宏观动态:信贷金融方面,近期有消息称目前地产开发贷已经呈现出针对大型房企“定向宽松”趋势;财税政策方面,财政部贾康表示目前应从逐步搭建制度框架开始,尽快推进房产税和资源税改革;市场秩序方面,住建部强调坚持执行限购政策,并表示将通过问责等手段对调控不力的地区实施监管;地方政策方面,近期贵阳买房送户籍的新政显示救市欲望;统计数据方面,9  月百城价格指数环比上涨0.17%,涨幅继续收窄,价格涨幅得到控制;  2012  年前三季度房企销售榜显示,房企集中度继续加强。
        上市公司动态:上两周,中银国际关注的房地产上市公司中金融街、招商地产和荣盛发展公布了拿地情况;新湖中宝和金科股份公布了融资担保事项;鲁商置业公布了对外投资事项;华侨城A  和阳光城公布了其他事项。
        

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