(一)宏观经济
1、住建部要求严格执行住房限购措施
据人民日报报道,住建部有关负责人近日表示,将继续指导督促限购城市严格执行住房限购措施,确保限购措施实施效果。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】适时对执行调控政策不力、放松调控政策,造成房价过快上涨的地区实行问责。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)加快研究并完善房地产市场调控政策措施,完善房地产市场调控长效机制。
6、7 月以来,一些城市住房成交量明显回升。该负责人表示,主要由于大量新楼盘陆续上市,商业银行连续下调购房贷款利率,并在基准利率水平上进一步下浮了购买首套住房的贷款利率,减轻了居民购房的实际负担,使一段时期以来积累的住房需求集中释放。同时,也有一部分群众受社会舆论的影响,改变了市场预期,急于购房。但总体而言,当前市场的购房者多为首次置业的自住住房需求,大部分城市这个比例高达90%以上。
该负责人认为,随着交易量回升,部分城市房价环比出现微涨,但多数城市房价同比仍为下降。从近期督查情况看,尽管不少城市环比上涨,但同比涨幅普遍仍为回落,有的仍是负增长,没有出现大范围的房价大幅反弹现象。该负责人强调,随着大量保障性住房的建成投入使用,进一步稳定市场预期,房运筹帷幄 决胜千里
www.bcqhgs.com 4 杭州市求是路8号公元大厦东南裙楼3-5层价尚不具备全面反弹的条件。
2、央行逆回购2900 亿创历史新高
9 月25 日消息,今日央行共进行了2900 亿元逆回购,为单日史上最大规模。
其中,14 天期交易量为1000 亿元,28 天期交易量为1900 亿元,两种期限的中标利率分别为3.45% 和3.60%。分析指出,央行此举是为了熨平季末流动性,然而资金面仍然趋紧。
宏源证券高级债券分析师何一峰表示央行操作思路并没有变化,为了熨平季末的流动性,逆回购敞开供应。他指出之所以有这么大的量,主要是机构需求比较旺盛。“这里主要是三部分的需求,一是长假的现金提现需求,二是出国旅游的购汇需求,三是季末冲存款的需求。”然而逆回购操作并没能改变本周资金面趋紧的状况。今日市场利率继续全线飙升。截至今日11 点,隔夜回购利率涨10 个基点至4.3892%;7 天回购利率涨3 个基点至4.4800%,14 天品种更是涨了40 个基点至4.6900%。
3、央行再次实施1800 亿逆回购 单周净投放创新高
21 世纪网讯 央行27 日开展了500 亿元14 天逆回购操作与1300 亿元28 天逆回购操作。央行周二已通过逆回购投放了2900 亿元的流动性,因此如果央行本周后续不再进行其他操作,将实现资金净投放3650 亿元。
一股份制银行资金交易员称,流动性极度宽松,超预期的净投放规模,显示出央行有意使10 月货币市场利率处于较低水平。