2012  年8  月27  日  -  9  月2  日交易量和销售均价
        从周环比角度看，已公布数据的32  个城市中有21  个城市的房地产交易量上升（中值为+6%，而截至8  月26  日当周交易量为+3%）。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】从同比角度看，已公布数据的30  个城市有22  个城市的交易量上升（中值为53%，而截至8  月26  日当周中值水平为58%）。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）与2012  年7  月的周平均值相比，已公布数据的33  个城市中有21  个城市的交易量上升（中值为+9%，而8  月26  日当周中值为+2%）。相对而言，一线城市的表现整体较二三线城市更强劲，华南地区较其他地区表现强劲。在销售均价方面，从周环比角度看，已公布数据的12  个城市中有8  个城市销售均价上涨（中值为+2%，而截至8  月19  日当周中值为持平）。  从三个月累计环比角度看，已公布数据的12  个城市中有9  个城市销售均价上升，较此前三个月的中值水平上升4.2%。
        年初至今表现
        截至2012  年9  月2  日，已公布数据的35  个城市的8  月份交易量周平均值较7  月低2%，但较2011  年均值高54%。年初至今，已公布数据的26  个城市中有16  个城市的交易量中值同比上升13%（截至8  月26  日当周的水平为10%）。在销售均价方面，年初以来27  个城市中有17  个城市的房价中值同比下降（中值为-5%，截至8  月26  日当周中值水平为-5%）。
        库存水平
        我们追踪的13  个城市的总库存环比下降0.2%（截至8  月26  日当周下降0.1%），从过去12  个月滚动销售面积计算，我们追踪的13  个城市的库存平均消化时间从截至8  月26  日当周的14.5  个月降至14.3  个月。在我们追踪的13  个城市中，北京、广州、东莞和宁波的库存下降；上海、福州、苏州、厦门和长春的库存企稳；深圳、南京、青岛和杭州的库存继续上升。
        投资建议
        我们的买入建议：首开股份（强力买入名单）、中南建设（强力买入名单）、华润置地、龙湖地产、雅居乐房产、绿城房产、恒大地产、保利置业(H)、融创中国、远洋地产、花样年控股、保利A  、万科A、万科B、金地集团、世联地产和鲁商置业。我们的卖出建议：深圳控股、华侨城和中国国贸。主要下行风险：政策失误或宏观硬着陆。主要上行风险：调控政策意外放松。