前8月10城市土地出让金下滑五成  
        上海易居房地产研究院昨日发布的最新报告显示，今年前8月，10个典型城市(北京、上海、广州、深圳、杭州等)土地出让金收入为1649亿元，同比下降52%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】从2010年12月达到近5年来最高值后，土地出让金收入开始进入波浪式下行通道，至今已经连续同比负增长长达12个月。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）  自去年9月开始，土地成交建筑面积也一直处于负增长状态。8月，10个典型城市土地成交建筑面积同比下降21%，这已经是连续12个月同比下降。1~8月，10个典型城市土地成交建筑面积为1.39亿平方米，同比下降31%。  值得注意的是，8月土地成交建筑面积创下2012年来新高，共成交2475万平方米，环比上涨24.7%。据了解，今年5月以来土地成交已经连续4个月环比增长。针对上述现象，有业内专家指出，这预示着土地市场已经开始解冻，随着楼市成交的持续回暖以及企业资金面的逐渐缓解，下半年土地成交将加快复苏的步伐。  上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，土地出让金正处于历史低位，而土地出让金收入的大幅下降会使地方政策放松调控的驱动力增强，随着商品住宅成交量持续反弹，预计下半年土地市场将会有所复苏。  从土地成交均价来看，8月，10个典型城市土地成交均价为1315元/平方米，环比下降27%，同比下降33%，降幅持续扩大。整体来看，2009年全年土地均价呈现波浪式上行，从2010年3月开始进入下行通道，至今连续9个月负增长。  杨红旭认为，各大城市深受政策影响，土地市场依旧低迷，土地流标流拍总量依然较大，市场景气度低。地方政府期望通过调低土地出让底价来促进成交。从当前土地市场成交来看，预计下半年土地市场价格将呈现震荡中缓慢爬升的态势。  息差拐点初现  银行业接受利率市场化洗礼  
        在取得9月开门红之后，昨日大盘并未延续反弹，盘中重要的权重银行股表现低迷，直接拖累了指数上行的脚步。截至昨日收盘，建设银行(601939)、平安银行(000001)、华夏银行(600015)等多只个股的跌幅均超过了2%。显然，银行股在缺乏进攻性的同时，仍然缺乏防御性。未来，银行股将如何演绎，成为研究大盘走势不可绕开的一个话题。  增长依旧平稳  
        息差拐点初现  
        整体而言，上市银行今年上半年的利润增长依旧平稳(同比增速18.2%)，但息差拐点初现、手续费收入增长放缓等行业基本面状况仍值得投资者关注。  首先，在平稳增长下初现的息差拐点值得重视。2012年二季度上市银行实现净利润2726亿，环比一季度持平。手续费收入增长放缓是上半年利润同比增长放缓的重要原因。而银行整体净息差亦出现拐点，不同银行之间的净息差走势开始分化，预计未来行业整体息差将缓慢下行，但下行幅度将成为银行间利润分化的主要原因。  其次，是贷款增长小幅放缓，同业资产却大幅增加。6月末银行贷款较年初增长7.7%，存款虽然在月度间波动较大，但仍较年初增长9.3%，保持平稳。同时，我们看到同业资产特别是买入返售资产在快速增长，6月末16家上市银行买入返售资产增长至4.96万亿，较年初增长58%，其中四大行和城商行增长速度较快。  此外，是不良贷款率有所上升，手续费收入增长放缓。2012年中期大部分银行不良贷款余额有小幅上升(16家银行增加82亿)，不良的增长主要集中于浙江地区，但不良贷款率仍保持低位稳定。而银行的手续费净收入受监管层规范收费及资本市场弱势的影响，环比一季度减少11%，同比增长放缓至7.6%。