公司公告：公司与哈尔滨市人民政府和哈尔滨市道里区人民政府就哈尔滨·海宁皮革城建设项目达成了合作协议。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】该项目位于哈尔滨市道里区哈西客站区域，规划用地面积约200  亩，总投资约10  亿元人民币。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        公告点评：
        该项目的签约，标志着公司哈尔滨项目进入实质性操作阶段。哈尔滨项目是公司继辽宁佟二堡项目、成都项目以及北京项目（在建）后的又一重要异地扩张项目，是公司“外延式发展”，全国布局战略的重要一步。
        哈尔滨项目地理位置优越，当地具有良好的皮装消费条件与消费习惯，是进军俄罗斯市场的最佳桥头堡。从地理位置上看：①哈尔滨地处北国，冬季漫长、辐远辽阔、人口众多，不仅拥有庞大的皮革、皮草消费群，更与俄罗斯的商贸往来密切，是公司进军俄罗斯市场的最佳桥头堡；②公司哈尔滨项目拟选址地块位于哈西客站道里区域内，位置优越，哈尔滨西客站是哈尔滨市的交通枢纽，高速公跌、地铁、长途客站等遍布周边，更与东北亚、俄罗斯等联系密切，是哈尔滨的另一个城市中心。
        在良好的品牌效应+当地政府的大力支持下，哈尔滨项目有望延续辽宁佟二堡市场的繁荣景象。根据公告，哈尔滨项目在项目选址、建设规模、财政奖励和扶持资金等方面都得到了当地政府的大力支持，我们预计该项目的拿地成本也将较为便宜，建成后的繁荣是大概率事件。
        哈尔滨项目初步规划建设18  万平方米的皮革专业市场和8  万多平方米的商务楼，预计2014  年开业，将对公司未来财务状况、经营成果产生积极影响。
        下半年，公司在老市场提租、３个新市场开业的带动下，业绩将精彩继续！我们维持：①公司2012  年全年实现业绩1.28  元，同比增长36%的目标不变；②2013  年公司业绩将实现更快的增长（1.87  元，同比增长46%）。
        维持“强烈推荐”：  ①公司兼具全国化扩张+业绩增长确定+业绩增速较快等特性，是我们全年最看好的投资标的；②  预计公司12/13  年EPS  1.28/1.87，目前PE18  倍（13  年总业绩、租赁业绩增速均>40%）；③近期，公司股价出现非理性杀跌，迎来买入良机，“强烈推荐”！