公司的竞争优势：近期政府的宏观调控主要以住宅为主要对象，相比而言高端商务地产受到的影响有限；随着北京地区金融街未来的“西扩”，公司在高端商务地产的规模会得到进一步的增强；公司持有物业所占的比重相对较大，这一方面为公司提供了稳定的现金流，另一方面为公司提供了较高的重估溢价；08  年1  月，公司进行了3  亿股的增发，成功募集资金82.83  亿元。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司的资金实力显著增强；
        公司的可能劣势：在房地产市场开始不景气的情况下，公司现在大规模进入房地产开发领域，我们认为这可能会有一定的风险。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）其中，对于投资总额高达41  亿元的惠州项目，我们认为公司在该项目上可能很难获得较好的投资回报；
        给予“审慎推荐—A”的投资评级：我们暂按公司当前18.2  元的RNAV  作为公司股价的合理估值，这一估值水平相对目前的股价有18%的空间。我们给予公司股票“审慎推荐—A”的投资评级。