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嘉里建设研究报告:美银美林-嘉里建设-0683.HK-升评级至买入,目标价45元-120806

股票名称: 嘉里建设 股票代码: 0683.HK分享时间:2012-08-06 15:37:33
研报栏目: 港美研究 研报类型: (PDF) 研报作者:
研报出处: 美银美林 研报页数: 1 页 推荐评级:
研报大小: 53 KB 分享者: hen****gl 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        美银美林表示,嘉里建设(36.85,0.90,2.50%)(00683.HK)於内地静安嘉里中心预租办公室及零售业务表现好,该行对该项目资本估值为每平米6.8万人民币,远低於邻近的恒隆便场的每平米14.7万人民币估值,认为该项目具升值潜力,料项目全年租金及酒店收入达10亿人民币。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        另外,集团於天津及沈阳项目料下半年推出市场预售;杭州的项目同期亦将动工;该行又认为集团於中国的商业项目成本回报率远高於恒隆地产(28.1,0.80,2.93%,实时行情)(00101.HK),可与华润置地
        (15.32,0.42,2.82%,实时行情)(01190.HK)媲美。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        在本地物业销售方面,料集团於13年将推出位於九肚山、义德道和兴汉路新项目,预计销售额逾100亿元。
        评级由“中性”上调至“买入”,目标价升至45元,相对资产净值折让35%。
        

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