昨日,一年一度的“深圳连锁经营50 强企业”评出。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】华润万家、沃尔玛(中国)、天虹商场等企业入围“2011 年深圳连锁经营50 强”。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)记者从评奖现场了解到,深圳连锁业过去一年总体成绩优异,但未来发展障碍重重,特别是租金、人力成本上涨,使整个行业不堪重负,部分店铺不得不关店。据了解,去年深圳市批发和零售业零售额3159.24亿元,增长17.9%,高出同期GDP 增速7.9 个百分点。深圳市连锁商业销售总额(在本地范围内)达到1895.5 亿元,同比增长15.59%,占社会消费品零售总额的比重为53.8%,多年居全国大中城市首位。据不完全统计,深圳开展连锁经营的企业近1500 家,其中达到一定规模的连锁企业超过800 家,连锁店遍及除台湾地区的所有省份,拥有门店数超过4 万家。深圳零售企业中有7 家进入中国连锁百强;7 家企业进入广东省连锁10 强排行,其中前6 名均为深圳企业;直接上市的企业已有8 家。统计显示,在深圳的连锁企业中,“50 强企业”的全国销售总额达2562.07 亿元,其中在深圳地区实现销售额达到827.42 亿元,占深圳社会消费品零售总额的23.5%。其中超市、百货仍是连锁业发展的主力业态。在50 强企业中,有29 家企业为民营企业,这些企业共拥有全国门店总数10703 个,在深圳区域的门店数为2336 家,这两个数值均接近50 强总数值的一半;全国纳税总额19.33 亿元,其中深圳纳税总额9.34 亿元。记者了解到,过去一年中,深圳连锁业发展总体形势向好,但也还面临诸多问题,今后或将成为制约企业发展的障碍。据不完全统计,去年深圳零售业人力成本增幅平均在15%―20%,而租金成本增幅平均在25%―40%,远超过企业利润的增长。未来几年,成本持续上涨将不可逆转,企业原先利用人口红利、粗放型管理的局面将一去不返。不少企业主反映,用工成本虽然已大幅上升,但吸引力有限,基层招工仍然困难。与此同时,现有的员工也纷纷离职回家发展。统计显示,2011 年深圳某百货选择“回家发展”离职的员工有642 人,占离职员工总数的30%。除了用工成本增加,记者了解到,去年以来,零售店铺租金的上涨对企业的影响更大。据了解,深圳部分零售企业是在1995―2000 年成立的,店铺租赁合同期多为10 年―20 年,这两年将陆续到期,面临续租租金上涨超过一倍的局面,高企的租金使得部分店铺不得不关店,如新一佳的彩田店、百佳的群星广场店等等。
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