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研究报告:东兴证券-晨会报告-120803

股票名称: 股票代码: 分享时间:2012-08-03 14:56:03
研报栏目: 晨会早刊 研报类型: (PDF) 研报作者:
研报出处: 东兴证券 研报页数: 17 页 推荐评级:
研报大小: 817 KB 分享者: bb****a 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        行业
        房地产:政策以“打板子”为主,震荡带来波段性机会
        事件:北京要取消预售制传言引发地产股出现大跌超4%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        主要观点:今天地产股大跌超4%,市场对房价上涨带来政策调控加码预期强烈。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)我们认为市场反应过度,目前政策调控主要分三步:第一是“重系鞋带”——重申以往政策不放松,调控路仍向前;第二是“打板子”——加强对地方政府的监督和问责,将“问罪”热点城市地方政府;每三才是“放政策”,如城市间购房信息联网的正式启动、房产税试点扩大到热点再起的城市。我们认为目前政府主要还是在“打板子”上加大力度,问责和监督地方政府还是会起较大作用。就是“放政策”也只是起到对冲房价上涨的影响。晚上住建部已澄清未发布取消楼市预售相关政策  ,这符合我们的判断。我们认为三季度房地产仍存在很好的交易性机会,相对收益仍好。“一高一低”  的招商地产、万科A、保利地产、金地集团、中南建设、首开股份、荣盛发展公司仍具备投资投资机会;“二线城市改善”将给华侨城、金科股份、滨江集团、鲁商臵业将等带来回升的动力。

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